特集
はじめての中古マンション＋リフォーム
みんなが最初に感じる不安と、私たちの考え方
新築マンションは価格的に難しい。
でも、賃貸のままでもなく、
「せっかくなら、自分らしく整えた住まいで暮らしたい」
そんな理由から、
中古マンション＋リフォームを考え始める方が増えています。
一方で、最初は多くの方が
「分からないこと」や「不安」で立ち止まります。
ここでは、
実際のご相談でよく聞かれる“不安 TOP10”と、
それに対するクラシストの考え方をまとめました。
「興味はあるけれど、まだ決めきれない」
そんな方にこそ、読んでいただきたい内容です。
① 中古マンションって、本当に大丈夫？
築年数が古いと、
「耐震性は？」「すぐに不具合が出ない？」
と不安に感じる方は多いです。
クラシストの考え方
中古かどうかよりも大切なのは、
これまでどんな管理がされてきたか。
管理状況・修繕履歴・構造を確認し、
安心できるマンションだけをご提案しています。
② リフォーム費用が、あとから膨らまない？
「最初は安く見えても、追加費用が出るのでは…」
という不安もよく聞きます。
クラシストの考え方
最初から「全部やる」前提では考えません。
今の暮らしに本当に必要なところを整理し、
優先順位をつけてご提案します。
「今はやらなくていいこと」も、
正直にお伝えしています。
③ 住宅ローンとリフォーム、どうやって組むの？
ローンが複雑そうで、
不安になる方も少なくありません。
クラシストの考え方
多くの場合、
購入＋リフォームを一本の住宅ローンにまとめることが可能です。
金融機関との流れも含めて、
「何から決めればいいか」から一緒に整理します。
④ 自分の収入で、本当に買っていいの？
「借りられるけど、将来が不安」
そんな声も多く聞きます。
クラシストの考え方
基準にするのは、
借りられる金額ではなく、無理なく暮らせる金額。
毎月の支払いに
管理費・修繕積立金も含めて、
安心できるラインを一緒に確認します。
⑤ リフォームで失敗しないか心配
「思っていた仕上がりと違ったらどうしよう…」
という不安もあります。
クラシストの考え方
流行や派手さよりも、
その人の暮らしに合っているかを大切にしています。
10年後も違和感なく使えるか。
一緒にイメージをすり合わせながら進めます。
⑥ 住み始めてからトラブルが出たら？
工事が終わったら、
そこで関係が終わるのでは…
と心配される方もいます。
クラシストの考え方
工事が終わってからが、
本当のお付き合いの始まり。
小さな不具合や
「これって大丈夫？」ということも、
気軽に相談できる関係を大切にしています。
⑦ 管理費・修繕積立金が、将来上がらない？
老後の負担を心配される方も多いです。
クラシストの考え方
金額の高い・安いよりも、
きちんと積み立てられているかが重要です。
将来を見据えて、
管理状況を確認した上で判断します。
⑧ 将来、売れなくなったらどうしよう
「もし手放すことになったら…」
という不安も自然なことです。
クラシストの考え方
最初から、
**将来の選択肢（住み続ける・売る・貸す）**も考えて
物件を選びます。
次の人にも選ばれやすい条件を、
大切にしています。
⑨ 不動産会社とリフォーム会社、別々で大丈夫？
話が分かれて、
たらい回しにならないか心配されます。
クラシストの考え方
クラシストは、
物件探しからリフォームまで一貫対応。
「誰に何を聞けばいいか分からない」
という状態をつくりません。
⑩ そもそも、何から始めたらいいかわからない
多くの方が、ここで止まります。
クラシストの考え方
最初は、
「買う前提」でなくて大丈夫です。
今の暮らしや不安を伺いながら、
今やるべきこと／まだ決めなくていいことを整理するところから
一緒に始めます。
まとめ
中古マンション＋リフォームは、
妥協の選択ではなく、
自分に合った暮らしをつくるための選択。
不安があるのは、
ちゃんと考えている証拠だと思います。
クラシストは、
無理に進めることよりも、
一緒に考えることを大切にしています。
「まだ買うと決めていない」
「話を聞いてみたいだけ」
そんな段階でも、大丈夫です。
まずは、今の不安を整理するところから、
一緒にお話しできればと思っています。
