中古マンションを買ってリノベーションをすることを検討されている方へ

ポイント5！！

 

①立地・周辺環境の確認

■駅までの距離 　徒歩10分以内が理想

■買い物や生活の利便性　スーパー、コンビニ、病院、　銀行等の有無

②建物・管理状況をチェック

■耐震性　新しい耐震基準をみたした物件（1981年～）

■管理状況　管理人の有無や、共有部分の清潔さを確認

■管理規約　フローリング張替えの可否やペットの規制など確認

③部屋の状況をチェック

■居住性　採光、通風、眺望、騒音、臭気など確認（時間帯や天候を変えて複数回チェック）

■区画は四角形に近いものがベター（異形だとデッドスペースが生まれる）

④費用面の検討

■管理費・修繕積立金　適正価格か、月々の負担額が妥当か確認

■住宅ローンの返済計画と固定資産税　無理のない返済計画を立てる

事前に固定資産税額を調べておく

⑤購入前のチェック

■リノベをす場所や状況　各室の段差や天井高

必要なエアコンの取付が可能か

電気容量、水圧、ガスや換気口等

＊専門的な知識が必要なため、弊社スタッフが同行することをオススメします！

 

是非参考にしてみてください！