中古+リノベーションのブログ記事一覧
【施工事例】照明編

照明計画で暮らしは変わる。心地よい住まいをつくる灯りの工夫
リノベーションというと、間取りやキッチン、床材などに目が向きがちですが、実は暮らしの心地よさを大きく左右するのが「照明計画」です。
照明は、単に部屋を明るくするためのものではありません。
光の当たり方や影の生まれ方、灯りの色や配置によって、同じ空間でもまったく違う雰囲気になります。
クラシストでは、住んでから毎日心地よく過ごせるよう、一つひとつの暮らし方に合わせて照明を計画しています。
①寝室は、一日の終わりをやさしく包む灯り

寝室は、一日の疲れを癒やす場所。
天井全体を明るく照らすよりも、お気に入りのペンダントライトやスタンドライトを取り入れることで、やわらかな光に包まれた落ち着きのある空間になります。
眠る前に自然と気持ちが落ち着き、リラックスできる時間をつくることができます。
②光と影が、空間に表情を生み出す

照明は「光」だけでなく、「影」もデザインします。
シンプルなブラケットライトや裸電球でも、光の広がり方によって壁や天井に美しい陰影が生まれ、空間に奥行きや表情を与えてくれます。
昼間とは違った、夜ならではの雰囲気を楽しめるのも照明の魅力です。
③一つの照明ではなく、灯りを重ねる

以前は、部屋の真ん中にシーリングライトを一つ設置するのが一般的でした。
しかし、現在は場所ごとに役割の違う灯りを組み合わせる「多灯照明」が主流になっています。
例えば、
ダイニングはペンダントライト
ソファでは間接照明
読書スペースにはスタンドライト
キッチンは手元を照らすダウンライト
このように用途に合わせて灯りを使い分けることで、暮らしやすさも居心地も大きく変わります。
「場所ごとに灯りを変える。」
それだけで、住まいの印象はぐっと豊かになります。
暮らしに合わせた照明計画をご提案します
照明は、インテリアの一部であると同時に、毎日の気分や過ごし方にも大きく影響します。
お気に入りの照明を選ぶこと。
そして、暮らし方に合わせて灯りを計画すること。
その積み重ねが、「帰りたくなる家」「長く愛せる住まい」につながっていきます。
クラシストでは、デザインだけではなく、住んでからの暮らしまで考えた照明計画をご提案しています。
「こんな部屋に住みたい。」
その想いを、一緒にカタチにしませんか?
神戸で中古マンションリノベーションをご検討の方へ
クラシストでは、神戸市東灘区を拠点に、中古マンション購入からリノベーションまでワンストップでサポートしています。
二級建築士・FP資格を持つ女性プランナーが、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、住んでからも心地よく暮らせる住まいをご提案します。
住まいづくりに関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。
カテゴリ
中古+リノベーション
知らないと後悔する照明計画【場所編】
-512x640.jpg)
照明は「部屋」ではなく、「過ごし方」で考える。
リノベーションの打ち合わせで、
「照明はどれにしますか?」という話になることがあります。
でも実は、照明計画で一番大切なのは、
器具を選ぶことではありません。
大切なのは、
「その場所で、どんな時間を過ごすのか。」
を考えることです。
照明は部屋を明るくするためだけではなく、
暮らしを快適にするためにあります。
今回は、照明計画で特に考えておきたい5つの場所をご紹介します。
① ダイニングテーブルまわり
食事だけじゃない、家族が集まる場所。
ダイニングテーブルは、
食事をするだけの場所ではありません。
最近では、
- テレワーク
- お子さまの勉強
- 家計簿を書く
- 趣味を楽しむ
など、一日の中で長い時間を過ごす場所になっています。
だからこそ、
「食卓を照らす」だけではなく、
人の顔がきれいに見えること
手元が見やすいこと
まで考えて照明を配置することが大切です。
② ソファまわり
明るさよりも、居心地を大切に。
リビングは、一日の疲れを癒す場所。
テレビを観たり、
本を読んだり、
家族でゆっくり過ごしたり。
そんな空間を、
天井の照明だけで明るく照らしてしまうと、
落ち着かない雰囲気になることがあります。
スタンドライトや間接照明を取り入れることで、
光にメリハリが生まれ、
ぐっと心地よい空間になります。
③ キッチン
大切なのは、手元の明るさ。
キッチンでは、
- 包丁を使う
- 盛り付けをする
- レシピを見る
など、細かな作業がたくさんあります。
そのため、
部屋全体を明るくするよりも、
作業する場所をしっかり照らすこと
が重要です。
手元が暗いと、
作業効率だけでなく安全性にも影響します。
④ ベッドまわり
「眠る」と「くつろぐ」の両方を考える。
寝室は、
寝るだけの部屋ではありません。
本を読んだり、
スマホを見たり、
ゆっくり一日を振り返ったり。
そんな時間を過ごす方も多いでしょう。
だからこそ、
- 明るすぎないこと
- 必要な時だけ手元を照らせること
この2つを意識すると、
心地よい寝室になります。
⑤ 玄関・廊下
「通る場所」ではなく、「使う場所」。
玄関や廊下は、
毎日何度も使う場所です。
例えば、
- 夜に帰宅する
- 荷物を持って歩く
- 夜中にトイレへ行く
- 靴を履く
- 鍵を探す
そんな行動を思い浮かべると、
必要な明るさや照明の位置が見えてきます。
人の動きに合わせて照明を計画すると、
毎日の暮らしがぐっと快適になります。
照明は「暮らしのシーン」をつくるもの。
照明計画は、
「この部屋には照明を何個付けよう」
ではなく、
「ここでどんな時間を過ごしたいか」
から考えることが大切です。
その視点があるだけで、
住み始めてからの満足度は大きく変わります。
クラシストでは、
間取りやデザインだけでなく、
“暮らし方”から考える照明計画
をご提案しています。
神戸・阪神間で中古マンション×リノベーションをご検討の方へ
クラシストでは、
中古マンション探しから設計・リノベーションまでワンストップでサポートしています。
「おしゃれ」だけではなく、
住んでから心地よい暮らしを大切にした住まいづくりをご提案しています。
お気軽にご相談ください。
カテゴリ
中古+リノベーション
Posted by eiki
【施工事例】トイレ編

トイレは、家の中でいちばん「自分らしさ」を楽しめる場所かもしれない。
リノベーションの打ち合わせをしていると、
「トイレはシンプルでいいです。」
「そこまでこだわらなくても。」
そんな声を聞くことがあります。
でも実は、
私たちはトイレこそ、
暮らしの中で”遊べる場所”だと思っています。
毎日使う場所だからこそ、心地よく
トイレは一日の中で何度も使う場所。
朝、一日を始める前。
仕事や家事の合間。
夜、眠る前。
ほんの数分の時間ですが、
毎日必ず訪れる空間です。
だからこそ、
少しだけ好きな色を取り入れたり、
お気に入りの照明を選んだり。
その小さな積み重ねが、
暮らしの心地よさにつながっていきます。
①ホテルライクな落ち着いた空間に

ダークトーンのクロスや床材を選ぶことで、
落ち着きのあるホテルライクなトイレに。
洗面器や水栓をシンプルにまとめることで、
コンパクトな空間でも上質な雰囲気を演出できます。
毎日使う場所だからこそ、
少しだけ特別な空間に。
そんな考え方も素敵です。
②小さな空間だからこそ、思い切った柄も楽しめる

リビングや寝室では少し勇気がいるアクセントクロスも、
トイレなら挑戦しやすいもの。
植物柄や大胆な色使いも、
小さな空間だからこそ心地よくまとまります。
ドアを開けるたびに気分が上がる。
そんな場所が家の中にひとつあるだけで、
毎日の暮らしは少し豊かになります。
③壁で閉じすぎない、開放感のあるトイレ

「トイレは個室」という固定観念にとらわれず、
壁の高さや配置を工夫することで、
圧迫感の少ない空間をつくることもできます。
視線をコントロールしながら、
光や空気の流れを感じられる設計。
限られた面積でも、
広がりを感じるトイレは実現できる
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
正解は、「好き」で選ぶこと
ホテルライクな空間。
グリーンを感じるアクセントクロス。
開放感を楽しむレイアウト。
どれが正解ということはありません。
大切なのは、
その空間が自分にとって心地いいかどうか。
家づくりは、
大きな間取りや設備だけではなく、
毎日何気なく使う場所の積み重ねでできています。
そして、
そんな小さな場所にこそ、
その人らしさが表れるのかもしれません。
「私らしい暮らし」を、一緒にカタチに。
クラシストでは、
二級建築士とFP、そして実際に中古マンション購入とリノベーションを2度経験したプランナーが、暮らしに寄り添った住まいづくりをお手伝いしています。
「こんな空間が好き。」
「こんな暮らしがしたい。」
そんな想いから、ぜひ聞かせてください。
こんな方におすすめです
- トイレもインテリアとして楽しみたい
- ホテルライクな空間に憧れる
- アクセントクロスを取り入れてみたい
- 中古マンション購入+リノベーションを検討している
- 自分らしい暮らしを大切にしたい
お気軽にご相談ください。
カテゴリ
中古+リノベーション
Posted by eiki
あなたに合ったキッチンレイアウトとは?

あなたに合ったキッチンレイアウトとは?
~人気よりも大切なこと~
リノベーションのご相談をいただく中で、よく聞くのが
「アイランドキッチンに憧れています」
「対面キッチンにしたいです」
といったお声です。
SNSや雑誌で見かける素敵なキッチンは、つい憧れてしまいますよね。
もちろん、見た目やデザインはとても大切です。
ただ、キッチンは毎日使う場所だからこそ、「人気だから」「おしゃれだから」だけで選ぶのではなく、自分たちの暮らし方に合っているかを考えることが大切です。
キッチンレイアウトにはさまざまな種類があります
代表的なキッチンレイアウトには、
・I型キッチン
・L型キッチン
・II型(二列型)キッチン
・ペニンシュラキッチン
・アイランドキッチン
などがあります。
それぞれに特徴があり、向いている暮らし方も異なります。
例えば、I型キッチンは限られたスペースでも設置しやすく、シンプルでコストを抑えやすいレイアウトです。
L型キッチンは作業スペースを確保しやすく、料理をする時間が長い方にも人気があります。
II型(二列型)キッチンは収納量や作業効率に優れ、料理好きの方に向いています。
ペニンシュラキッチンやアイランドキッチンは開放感があり、家族との会話や来客とのコミュニケーションを楽しみたい方におすすめです。
キッチン選びで確認したい6つのポイント
キッチンレイアウトを考える際、クラシストでは次のような点を大切にしています。
①料理の頻度
毎日しっかり料理をするのか、それとも週末中心なのか。
②家族構成
一人暮らし、夫婦二人、子育て世帯など、人数によって必要な広さは変わります。
③収納量
食品ストックや調理器具の量によって必要な収納スペースは大きく変わります。
④配膳・片付け動線
料理だけでなく、食事の準備や後片付けまで含めて考えることが重要です。
⑤来客の頻度
友人や家族を招く機会が多い場合は、コミュニケーションが取りやすいレイアウトが向いています。
⑥LDKの広さ
人気のアイランドキッチンでも、空間の広さによっては圧迫感が出てしまうことがあります。
正解はひとつではありません
実は、どのキッチンレイアウトが一番良いという正解はありません。
同じマンションでも、
「料理が趣味の方」
「忙しくて家事を効率化したい方」
「家族との時間を大切にしたい方」
では、選ぶべきキッチンは変わります。
大切なのは、人気ランキングではなく、自分たちの暮らしに合った選択をすることです。
クラシストが大切にしていること
クラシストでは、キッチン単体ではなく、暮らし全体を考えながらご提案しています。
物件探しの段階から間取りや動線を一緒に考え、
「この暮らし方なら、このキッチンが使いやすい」
という視点でプランニングを行っています。
これから中古マンション購入やリノベーションをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
人気よりも、自分に合うかどうか。
その視点が、住み始めてからの満足度を大きく左右します。
カテゴリ
中古+リノベーション
Posted by eiki
【施工事例】リビング編
住まいの中で、一番長い時間を過ごす場所。
それがリビングです。
家族と会話をしたり、好きな本を読んだり、映画を観たり。
最近では在宅ワークや趣味の時間を過ごす場所としても、リビングの役割はますます広がっています。
だからこそクラシストでは、「家具を置くための部屋」ではなく、
“どんな暮らしを送りたいか”から考えるリビングづくり
を大切にしています。

見せる収納と隠す収納のバランス
収納は多ければ良いというものではありません。
お気に入りの本や雑貨、アートは飾りながら楽しみたい。
一方で、日用品や生活感の出るものはすっきり隠したい。
今回の事例では、壁面収納をインテリアの一部としてデザインし、
- 飾る楽しさ
- 片付けやすさ
- 空間の美しさ
を両立させています。
収納計画は、暮らしやすさを大きく左右する重要なポイントです。

家族がゆるやかにつながる間取り
キッチン、ダイニング、リビング。
それぞれの場所がゆるやかにつながることで、家族が別々のことをしていても自然と気配を感じられます。
料理をしながら会話ができる。
勉強する子どもの様子が見える。
リビングでくつろぎながら家族の存在を感じられる。
そんな距離感が、毎日の心地よさにつながります。

一人ひとりが居場所を選べる空間
リビングの使い方は家族によってさまざまです。
ソファでゆっくり映画を観たい人。
カウンターで読書や仕事をしたい人。
お気に入りの椅子で音楽を楽しみたい人。
今回の事例では、長い造作カウンターを設けることで、
「趣味も仕事も、ひと続きに楽しめる居場所」
をつくりました。
同じ空間にいながら、それぞれが心地よく過ごせる。
そんなリビングを目指しています。
カテゴリ
中古+リノベーション
Posted by eiki
水廻りの床材、見た目だけで選んでいませんか?

水廻りの床材、見た目だけで選んでいませんか?
洗面室・ランドリールーム・トイレなどの“水廻り”は、毎日水や湿気にさらされる場所。
だからこそ、床材選びひとつで「使いやすさ」や「掃除のラクさ」、さらには“暮らしのストレス”まで大きく変わります。
「おしゃれだから」
「SNSでよく見るから」
もちろん、それも大切。
でも実際に暮らし始めると、
- 水シミが気になる
- 髪の毛が掃除しにくい
- 冬に冷たい回り
- ベタつく
- 傷が付きやすい
など、“見た目以外”の部分が毎日の満足度に直結してきます。
今回は、水廻りでよく選ばれる床材の特徴を、わかりやすくまとめました。
① クッションフロア(CF)
もっとも定番で、コストバランスの良い床材。
メリット
- 水に強い
- 価格を抑えやすい
- 柄の種類が豊富
- やわらかく、足触りも比較的やさしい
最近は、石目柄やモルタル柄など、
“安っぽく見えにくい”デザインも増えています。
注意点
- 傷やへこみが付きやすい
- 商品によって質感の差が大きい
- 長年使うと端部がめくれることも
「コストもデザインもバランスよく選びたい」という方に人気です。
② フロアタイル
ホテルライクな雰囲気や、
店舗っぽい空間づくりに人気の床材。
メリット
- 高級感がある
- 傷に比較的強い
- 石目やモルタル柄のリアル感が高い
- デザイン性が高い
空間全体がグッと引き締まり、
洗面室を“インテリア空間”として楽しみたい方に人気です。
注意点
- 冬は冷たく感じやすい
- 硬めの質感
- 水滴や皮脂汚れが目立つ場合も
「見た目重視で空間をかっこよくしたい」方におすすめ。
③ 水回り対応フローリング
木の雰囲気を残しつつ、
水回りにも対応しやすいタイプ。
PanasonicやLIXILなど、
各メーカーから専用商品が出ています。
メリット
- 木のあたたかみがある
- 素足でも違和感が少ない
- リビングとのつながり感が出しやすい
- 掃除もしやすい
注意点
- “完全防水”ではない
- 長時間の水放置には注意
- 継ぎ目部分への配慮も必要
「洗面だけ浮かせたくない」
「空間全体を統一したい」
そんな方に選ばれています。
実は、“乾きやすさ”も大事
水廻りでは、
✔ 水に強い
✔ 拭きやすい
だけではなく、
✔ 乾きやすい
✔ 汚れが残りにくい
という視点もとても大切です。
例えば、
表面に凹凸が多い素材は、オシャレでも水垢が残りやすいことも。
逆に、掃除しやすい素材は、
毎日の小さなストレスをかなり減らしてくれます。
“裸足感”で満足度は変わる
毎日立つ場所だからこそ、
「足触り」は意外と大事。
- 冷たい
- 硬い
- ベタつく
- サラッとしている
こうした感覚は、
カタログだけでは分かりにくい部分です。
だからこそ、ショールームでは
“見る”だけでなく、“触る”のがおすすめ。
実際に素足で歩いた時の感覚までイメージすると、
後悔しにくくなります。
正解は、“暮らし方”で変わる
床材選びに、
絶対の正解はありません。
- デザイン重視なのか
- 掃除のしやすさ重視なのか
- コスト重視なのか
- 足触り重視なのか
暮らし方によって、
選ぶべき素材は変わります。
だからクラシストでは、
「見た目」だけでなく、
実際の暮らし方までヒアリングしながらご提案しています。
こんな方は、床材選びをしっかり考えるのがおすすめ
☑ ホテルライクな洗面室にしたい
☑ 水シミや汚れが気になる
☑ 掃除をラクにしたい
☑ 素足の感触も大切にしたい
☑ 将来のメンテナンスも気になる
☑ “おしゃれ”と“使いやすさ”を両立したい
中古マンション購入+リノベも、トータルでサポートしています
クラシストでは、
中古マンション探しから、
リノベーションの設計・施工まで一貫してサポートしています。
「この床材、実際どう?」
「自分たちの暮らしにはどれが合う?」
そんなご相談もお気軽にどうぞ。
カテゴリ
中古+リノベーション
Posted by eiki
GWの営業日のご案内
ゴールデンウィーク期間中の営業日のご案内
季節が少しずつやわらぎ、
家で過ごす時間も、外に出る時間も、
どちらも心地よく感じられる頃になりました。
そんな中で、
「これからの暮らし」を考えるきっかけとして、
住まいについてゆっくり向き合う時間を持つ方も増えています。
クラシストでは、
中古マンション探しからリノベーションまで、
ひとつひとつ丁寧に寄り添いながらお手伝いしています。
—
【営業スケジュール】
・4月29日(水) 休業
・4月30日(木) 通常営業
・5月1日(金) 通常営業
・5月2日(土) 休業
・5月3日(日)〜5月6日(水) 休業
・5月7日(木) 通常営業
※ゴールデンウィーク明けは、5月7日(木)より通常営業いたします。
—
「なんとなく、今の暮らしを少し変えたい」
その気持ちが、これからの住まいづくりのはじまりです。
まだ具体的でなくても大丈夫です。
どうぞお気軽にご相談ください。
住まいを心地よくすることで、
日々が少し豊かになるように。
クラシストは、そんな暮らしづくりをお手伝いします。
【施工事例】洗面編
『洗面室で、暮らしの質は変わる。』
毎日、何気なく使っている洗面室。
でも実は、朝のはじまりも夜の終わりも過ごす、
“暮らしを整える場所”です。
だからこそ、少しの工夫で
日々の心地よさは大きく変わります。
『洗面室づくりで大切な3つの視点』
洗面室を考えるとき、クラシストでは
次の3つを大切にしています。
✔ 落ち着ける空間になっているか
✔ 使いやすい動線になっているか
✔ 見せる収納と隠す収納のバランス
この3つを整えることで、
「なんとなく使いにくい」がなくなり、
自然と整う空間になります。
① 上質で落ち着く洗面空間
一日のはじまりと終わりを過ごす場所だからこそ、
静かで落ち着ける空間に。
シンプルな色合いとやわらかい光で、
ホテルのような上質さを演出しています。
② 見せる収納と隠す収納のバランス
収納は「全部隠す」だけでなく、
“見せる部分”をつくることで空間に表情が生まれます。
タオルやかごなど、日常のものを美しく整えることで、
使いやすさと心地よさの両方を実現しています。
③ 素材と余白を活かしたシンプルな洗面
余計なものを削ぎ落とし、
素材と光だけで整える空間。
シンプルだからこそ、
長く心地よく使える洗面室になります。
『洗面室は”暮らしを整える場所″』
洗面室は、ただの水まわりではなく、
暮らしのリズムをつくる大切な場所。
「なんとなく使いにくい」
「もう少し心地よくしたい」
そんな小さな違和感がある方は、
洗面室から見直してみるのもおすすめです。
クラシストでは
中古マンション探しからリノベーションまで、
トータルでサポートしています。
また、
二級建築士 × ファイナンシャルプランナーのプランナーが
実際の暮らし目線でご提案します。
『まずはお気軽にご相談ください』
「私らしい暮らし、できるかな?」
そんな方も大歓迎です。
ご相談だけでもお気軽にどうぞ。
👉 Instagramも更新中(@crasist1991)
カテゴリ
中古+リノベーション
Posted by eiki
【施工事例】白×グレーで彩る大人のリノベ
カテゴリ
中古+リノベーション
Posted by eiki
「失敗しない!」床材の選び方 POINT5

床材は、家の中で
一番面積が広いインテリア。
でも選ぶとき、
「色」や「雰囲気」だけで決めていませんか?
床は暮らしに直結するので、
生活との相性がとても大事です。
今回は
失敗しない床材の選び方 POINT5
をまとめました。
【① 水に強い?】
キッチンや洗面など、
水がはねる場所では注意が必要。
無垢材は自然素材なので、
水が染みたりシミになったりすることも。
場所によって
フロアタイルやクッションフロアなど
水に強い素材に切り替えるのもおすすめです。
【② 音は大丈夫?】
マンションでは
床の遮音性能の規約がある場合が多いです。
好きな床材を選べるとは限らず、
管理規約に合った床材を使う必要があります。
特に小さなお子さんや
よく椅子を動かす暮らしの場合は、
音への配慮も大切なポイント。
【③ 床暖房対応?】
床暖房がある場合、
床材には対応できる素材とできない素材があります。
無垢材は熱で反りや隙間が出ることがあるため
使用できる種類が限られることも。
リノベを考えるときは
床暖房を使う予定があるかを
最初に考えておくと安心です。
【④ 傷つきにくい?】
ペットがいる、
椅子をよく動かす、
物を落とすことが多い…
そんな生活の場合、
柔らかい床材だと傷がつきやすいことも。
床材は
毎日の動き方を想像して選ぶと
後悔が少なくなります。
【⑤ 掃除しやすい?】
床は毎日目に入る場所。
水拭きできるか、
溝にホコリが溜まりにくいかなど、
掃除のしやすさも重要です。
毎日広い面積で見る場所だからこそ、
メンテナンスのしやすさも考えて選びたいポイント。
床材は
“素材”で選ぶより
“暮らし方”で選ぶ。
これが、失敗しないコツです。
保存して、
リノベの打合せ前に見返してください。
中古 × リノベ
物件購入からトータルでサポートしています。
神戸で中古マンションリノベをお考えの方は
お気軽にご相談ください。


