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住宅リフォームのブログ記事一覧

知らないと後悔する照明計画【場所編】

照明は「部屋」ではなく、「過ごし方」で考える。

リノベーションの打ち合わせで、
「照明はどれにしますか?」という話になることがあります。

でも実は、照明計画で一番大切なのは、
器具を選ぶことではありません。

大切なのは、

「その場所で、どんな時間を過ごすのか。」

を考えることです。

照明は部屋を明るくするためだけではなく、
暮らしを快適にするためにあります。

今回は、照明計画で特に考えておきたい5つの場所をご紹介します。


① ダイニングテーブルまわり

食事だけじゃない、家族が集まる場所。

ダイニングテーブルは、
食事をするだけの場所ではありません。

最近では、

  • テレワーク
  • お子さまの勉強
  • 家計簿を書く
  • 趣味を楽しむ

など、一日の中で長い時間を過ごす場所になっています。

だからこそ、
「食卓を照らす」だけではなく、

人の顔がきれいに見えること
手元が見やすいこと

まで考えて照明を配置することが大切です。


② ソファまわり

明るさよりも、居心地を大切に。

リビングは、一日の疲れを癒す場所。

テレビを観たり、
本を読んだり、
家族でゆっくり過ごしたり。

そんな空間を、
天井の照明だけで明るく照らしてしまうと、
落ち着かない雰囲気になることがあります。

スタンドライトや間接照明を取り入れることで、
光にメリハリが生まれ、
ぐっと心地よい空間になります。


③ キッチン

大切なのは、手元の明るさ。

キッチンでは、

  • 包丁を使う
  • 盛り付けをする
  • レシピを見る

など、細かな作業がたくさんあります。

そのため、
部屋全体を明るくするよりも、

作業する場所をしっかり照らすこと

が重要です。

手元が暗いと、
作業効率だけでなく安全性にも影響します。


④ ベッドまわり

「眠る」と「くつろぐ」の両方を考える。

寝室は、
寝るだけの部屋ではありません。

本を読んだり、
スマホを見たり、
ゆっくり一日を振り返ったり。

そんな時間を過ごす方も多いでしょう。

だからこそ、

  • 明るすぎないこと
  • 必要な時だけ手元を照らせること

この2つを意識すると、
心地よい寝室になります。


⑤ 玄関・廊下

「通る場所」ではなく、「使う場所」。

玄関や廊下は、
毎日何度も使う場所です。

例えば、

  • 夜に帰宅する
  • 荷物を持って歩く
  • 夜中にトイレへ行く
  • 靴を履く
  • 鍵を探す

そんな行動を思い浮かべると、
必要な明るさや照明の位置が見えてきます。

人の動きに合わせて照明を計画すると、
毎日の暮らしがぐっと快適になります。


照明は「暮らしのシーン」をつくるもの。

照明計画は、

「この部屋には照明を何個付けよう」

ではなく、

「ここでどんな時間を過ごしたいか」

から考えることが大切です。

その視点があるだけで、
住み始めてからの満足度は大きく変わります。

クラシストでは、
間取りやデザインだけでなく、

“暮らし方”から考える照明計画

をご提案しています。


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Posted by eiki

「失敗しない!」床材の選び方 POINT5

床材は、家の中で
一番面積が広いインテリア。

でも選ぶとき、
「色」や「雰囲気」だけで決めていませんか?

床は暮らしに直結するので、
生活との相性がとても大事です。

今回は
失敗しない床材の選び方 POINT5
をまとめました。

【① 水に強い?】

キッチンや洗面など、
水がはねる場所では注意が必要。

無垢材は自然素材なので、
水が染みたりシミになったりすることも。

場所によって
フロアタイルやクッションフロアなど
水に強い素材に切り替えるのもおすすめです。

【② 音は大丈夫?】

マンションでは
床の遮音性能の規約がある場合が多いです。

好きな床材を選べるとは限らず、
管理規約に合った床材を使う必要があります。

特に小さなお子さんや
よく椅子を動かす暮らしの場合は、
音への配慮も大切なポイント。

【③ 床暖房対応?】

床暖房がある場合、
床材には対応できる素材とできない素材があります。

無垢材は熱で反りや隙間が出ることがあるため
使用できる種類が限られることも。

リノベを考えるときは
床暖房を使う予定があるかを
最初に考えておくと安心です。

【④ 傷つきにくい?】

ペットがいる、
椅子をよく動かす、
物を落とすことが多い…

そんな生活の場合、
柔らかい床材だと傷がつきやすいことも。

床材は
毎日の動き方を想像して選ぶと
後悔が少なくなります。

【⑤ 掃除しやすい?】

床は毎日目に入る場所。

水拭きできるか、
溝にホコリが溜まりにくいかなど、
掃除のしやすさも重要です。

毎日広い面積で見る場所だからこそ、
メンテナンスのしやすさも考えて選びたいポイント。

床材は
“素材”で選ぶより
“暮らし方”で選ぶ。

これが、失敗しないコツです。

保存して、
リノベの打合せ前に見返してください。

中古 × リノベ
物件購入からトータルでサポートしています。

神戸で中古マンションリノベをお考えの方は
お気軽にご相談ください。

カテゴリ
住宅リフォーム

Posted by toki

『中古 × リノベ 』 まず押さえたい POINT5

中古マンションを購入してリノベーションを考え始めると、
「決めることが多すぎて、何から考えればいいのか分からない」
という声をよく聞きます。

情報を集めれば集めるほど、
素材・設備・間取り…
判断が難しくなってしまうことも少なくありません。

リノベーションで大切なのは、
“正解を探すこと”よりも、
“順番を整えること”

ここでは、
中古+リノベを検討する際に
まず押さえておきたい5つのポイントを、
分かりやすく整理してご紹介します。


POINT① 暮らしの優先順位を決める

最初に考えたいのは、
間取りや素材ではなく「暮らしそのもの」。

・どんな一日を過ごしたいか

・何を減らしたいか

・これから大切にしたい時間は何か

今の生活と、
少し先の将来を思い浮かべながら
優先順位を整理しておくことで、
リノベ全体の軸がブレにくくなります。

図面より先に、生活を考える。
これが、後悔しないリノベの第一歩です。


POINT② 間取り・動線を整える

暮らしのイメージが固まったら、
次は間取りと動線。

・家事や身支度の流れ

・収納の位置と量

・日々の移動のしやすさ

間取りや動線は、
完成後に簡単には変えられない部分です。

「なんとなく」で決めず、
今の生活+将来の変化を少しだけ
見据えて考えることが大切です。


POINT③ 予算配分を整理する

理想を一度並べたら、
ここで現実的な整理をします。

・お金をかけたいところ

・抑えてもよいところ

・すべてをやらない選択

予算配分を明確にしておくと、
素材選びや設備選びの場面で
迷いすぎず、納得感のある判断ができます。

整理しておくと、迷わない。
これは多くのリノベ経験者が感じていることです。


POINT④ 設備(キッチン・水まわり)は「使い方」で決める

設備は、
最新かどうかよりも
自分の使い方に合っているかが重要。

・料理や家事の頻度

・掃除のしやすさ

・今の生活リズム

リノベでは、
「使う頻度」を基準に選ぶことで、
満足度の高い設備計画につながります。


POINT⑤ 素材・仕上げは最後に決める

床・壁・建具などの素材選びは、
最後で大丈夫です。

・好きなテイスト

・メンテナンス性

・予算とのバランス

好き × 現実をすり合わせながら、
無理のない選択をすることで、
長く心地よく暮らせる住まいになります。


まとめ|リノベは「順番」が大切

リノベーションは、
センスや知識が必要だと思われがちですが、
本当に大切なのは決めていく順番です。

  1. 暮らしの優先順位

  2. 間取り・動線

  3. 予算配分

  4. 設備

  5. 素材・仕上げ

この順番を押さえておくだけで、
リノベはぐっと分かりやすくなります。

Posted by eiki

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14時~60分、「中古×リノベ」でお得に家を買う方法について自身の体験談を基にお話しします。

複数科目の受講も可能です。是非、お立ち寄りください。

場所は、神戸市中央区浜辺通4丁目1-23三宮ベンチャービル706のSHAREさんにて。

お申込みはMail:cs@crasist.comもしくは、Tel:078-277-2819までお願いします。

Posted by toki

可動収納

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お客様と一緒に、入れるもののサイズを測りながら、位置決めをしました(*^^*)

お部屋、スッキリしますね!

カテゴリ
現場日記

Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション26

二人暮らし(セカンドライフ)におススメ、中古マンション

↓現在の間取り

クラシストなら、こんなリノベの提案ができます。↓

水廻り以外をリノベした場合の費用の目安は、約250万円。

リノベのポイント!

①シューズインとウォークイン、大容量の収納

②収納で区切って、夫婦別寝室を実現

③小上がりの畳コーナーをリビングに併設

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年6月21日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2280万円で、リノベ費用250万円をプラスすると、合計2530万円位になります。

77.15㎡。神戸市東灘区、阪神「青木」駅から徒歩8分。

12階南西向きで日当たり通風が良好。駅近で周辺施設も充実。収納たっぷり!

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

お問い合わせは電話078-277-2819かメールでcs@crasist.com

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

 

 

 

Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション25

二人暮らし(DINKS)におススメ、中古マンション

↓現在の間取り

 

クラシストなら、こんなリノベの提案ができます。↓

全面リノベした場合の費用の目安は、約800万円。

リノベのポイント!

①シューズインとウォークイン、大容量の収納

②パントリー収納に、フラット対面の広々キッチン

③浴室、洗面もゆったりとしたスペースに、、、

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年6月4日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2690万円で、リノベ費用800万円をプラスすると、合計3490万円位になります。

57.46㎡。神戸市中央区、阪急「春日野」駅から徒歩6分。地下鉄「新神戸」駅から徒歩8分。

3面バルコニー。2線利用可!駅近で周辺施設も充実。オートロック。宅配BOXあり。トランクルームあり。敷地内駐車場、空きあり。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

お問い合わせは電話078-277-2819かメールでcs@crasist.com

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Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション24

一人暮らしにおススメ、中古マンション

↓現在の間取り

クラシストなら、こんなリノベの提案ができます。↓

全面リノベした場合の費用の目安は、約650万円。

リノベのポイント!

①寝室と繋がる、大容量のウォークインクロゼット

②フラット対面キッチンで解放感を、、、

③広々としたLDKの一角にワークスペース。

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年5月25日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1500万円で、リノベ費用650万円をプラスすると、合計2150万円位になります。

51.30㎡。芦屋市南宮町、阪神打出駅から徒歩5分。JR芦屋駅から徒歩18分。

2線利用可!駅近で周辺施設も充実。4階部分で通風・日当たり良好。オートロック有り。公園まで徒歩2分。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

お問い合わせは電話078-277-2819かメールでcs@crasist.com

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション23

ご夫婦(DINKS)におススメ、中古マンション

↓現在の間取り

クラシストなら、こんなリノベの提案ができます。↓

全面リノベした場合の費用の目安は、約800万円。

リノベのポイント!

①浴室・洗面を広げてゆったりと贅沢に。

②対面オープンキッチンから洗面への2WAYアクセス

③寝室に併設の大容量のウォークインクロゼット

④LDKの一角に書斎コーナーを設置

 

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年5月16日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2150万円で、リノベ費用800万円をプラスすると、合計2950万円位になります。

61.60㎡。神戸市灘区、阪神大石駅から徒歩6分。JR六甲道駅から徒歩15分。

2線利用可!南向きで日当たり良好。ペット飼育可!!

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

お問い合わせは電話078-277-2819かメールでcs@crasist.com

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

 

Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション22

一人暮らしにおススメ、中古マンション

↓現在の間取り

クラシストなら、こんなリノベの提案ができます。↓

全面リノベした場合の費用の目安は、約650万円。

リノベのポイント!

①間取りを大きく変更し、水廻りをゆったりと贅沢に。

②対面オープンキッチンで使いやすく、、、

③たっぷり収納のウォークインクロゼット

④長い廊下を活かして、造作家具で演出

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年4月26日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1200万円で、リノベ費用650万円をプラスすると、合計1850万円位になります。

52.65㎡。神戸市東灘区、阪神青木駅から徒歩5分。JR摂津本山駅から徒歩19分。

2線利用可!小学校・中学校がともに徒歩5分以内。近くに大きな公園あり、スーパー徒歩10分以内。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

お問い合わせは電話078-277-2819かメールでcs@crasist.com

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