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ライフスタイルのブログ記事一覧

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション18-2

一人暮らしにおススメ、中古マンション

↓現在の間取り

クラシストなら、こんなリノベの提案ができます。↓

全面リノベした場合の費用の目安は、550万円。

リノベのポイント!

①ウォークインクロゼットに、各室のクロゼットなどのたっぷり収納。

②広々としたLDKを実現。

③キッチンカウンターを造作して、使い勝手をUP。

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年1月25日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1250万円で、リノベ費用をプラスすると、合計1800万円位になります。

42.22㎥。神戸市東灘区、阪神深江駅から徒歩8分。

角部屋で日当たりも良好!開放的な3面バルコニーです。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

 

Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション17

ご家族(ご夫婦2人+子供1人)に、おすすめ中古マンション!

現在の間取り↓

クラシストなら、こんなリノベの提案が出来ます。↓

全面リノベした場合の費用の目安は800万。

リノベのポイント!

①玄関脇に多目的に使えるシューズインCLを併設。

②たっぷり収納のファミリーCLや、キッチン横のパントリーで収納空間も充実。

③和室と繋げて広々としたLDKは、対面キッチンに書斎コーナーも作って家族が集まる場所へ、、、

↓イメージ画像(クラシスト施工例から)

2023年11月20日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1700万円で、リノベ費用をプラスすると、合計2500万円位になります。

68.19㎥。神戸市東灘区、阪神芦屋駅から徒歩10分。

スーパーやコンビニなど近くにあり、便利です。

南向きで日当たり良好、両面バルコニーで風通し良好。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

 

Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション15

ファミリー(ご夫婦+子供1人)に、おすすめ中古マンション!

現在の間取り↓

クラシストなら、こんなリノベの提案が出来ます。↓

全面リノベした場合の費用の目安は850万。

リノベのポイント!

①家族のモノが全部、収まる大容量のファミリークロゼット。

②対面のキッチンに、憧れのパントリー収納も。

③洗面・お風呂を広げて、リラックスできる空間に、、、

④寝室とリビングの間仕切りに室内窓で採光と通風をプラス。

↓イメージ画像(クラシスト施工例から)

2023年10月4日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1680万円で、リノベ費用をプラスすると、合計2530万円位になります。

66.25㎥。神戸市東灘区、JR摂津本山駅から徒歩10分。阪神青木駅から徒歩12分。

阪神・JRの二線利用が可能。近隣に商業施設が多数あり、便利です。

ガーデニングが存分に楽しめる、大きな専用庭あり。(約66㎥)

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

Posted by eiki

玄関にコウモリランを飾ってみる3

光をもっと欲している感じがしたので、植物育成ライトに変更したのですが、電球が近すぎたせいか、葉っぱが焦げました

何事も、ちょうど良さが必要です。

 

電球から遠さげた位置に、お引越し。

光は十分のようで、すくすく育っています!

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション14

セカンドライフに、おすすめ中古マンション!

現在の間取り↓

クラシストなら、こんなリノベの提案が出来ます。↓

洗面・お風呂・トイレはリノベ済なので、それ以外をリノベした場合の費用の目安は380万。

リノベのポイント!

①寝室をウォークインクロゼットで仕切って、夫婦別寝を実現。

②対面のキッチンにして、ダイニングテーブルと繋ぎ、動線を短く。

③小上がりの畳コーナーを作り、寛げるスペースに、、、

↓イメージ画像(クラシスト施工例から)

2023年9月12日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1680万円で、リノベ費用をプラスすると、合計2060万円位になります。

60.78㎥。神戸市東灘区、阪神深江駅から徒歩4分。JR甲南山手駅から徒歩10分。第一種住居地域です。

新耐震基準、ローン減税使用可能物件。

阪神・JRの二線利用が可能。近隣に商業施設が多数あり、便利です。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

 

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クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション12

DINKS(ご夫婦)に、おすすめ中古マンション!

現在の間取り↓

クラシストなら、こんなリノベの提案が出来ます。↓

洗面・トイレ・浴室はリノベ済なので、それ以外をリノベした場合の費用の目安は500万。

リノベのポイント!

①廊下部分を部屋に取り込んで、広々としたLDKを実現。

②玄関・寝室の収納にウォークインクロゼット等、収納をたっぷりと、、、

③対面のオープンキッチンに続くダイニングで動線効率もアップ!

↓イメージ画像(クラシスト施工例から)

2023年8月10日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2500万円で、リノベ費用をプラスすると、合計3000万円位になります。

神戸市中央区、JR三ノ宮駅から徒歩10分・阪急神戸三宮から徒歩10分・阪神神戸三宮駅から徒歩8分・地下鉄三宮・花時計駅から徒歩8分の好立地です。

通勤・買い物・外食にも便利です。

角部屋で3面採光。外観・エントランスも綺麗です。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

Posted by eiki

クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション11

ファミリー(ご夫婦+子供1人)に、おすすめ中古マンション!

現在の間取り↓

クラシストなら、こんなリノベの提案が出来ます。↓

リノベ費用の目安は650万。

リノベのポイント!

①ファミリークロゼットに、パントリーなど収納をたっぷりと。

②広々20畳のLDKは、将来は間仕切って、子供部屋や1室作る事も可能!

③LDKの一角に本棚を埋込み、ハウスライブラリーに。

↓イメージ画像(クラシスト施工例から)

2023年7月31日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2300万円で、リノベ費用をプラスすると、合計2950万円位になります。

神戸市東灘区、JR甲南山手駅から徒歩10分・阪神深江駅から徒歩9分の好立地です。

2路線が利用可能。

スーパーやホームセンターが近くて便利です。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

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クラシストのおススメ!!リノベ最適中古マンション10

DINKS(ご夫婦)に、おすすめ中古マンション!

現在の間取り↓

クラシストなら、こんなリノベの提案が出来ます。↓

リノベ費用の目安は850万。

リノベのポイント!

①コンパクトな寝室にたっぷりのウォークインクロゼットで、すっきりとした空間を実現。

②対面フラットの広々キッチンと、ゆったりと過ごせる心地良いLDK!

③LDKの一角に、在宅ワークに対応できる開放的なワークスペースも併設。

↓イメージ画像(クラシスト施工例から)

2023年7月26日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2980万円で、リノベ費用をプラスすると、合計3830万円位になります。

神戸市中央区、JR神戸駅から徒歩5分・高速神戸駅から徒歩5分の好立地です。

角部屋で3面採光。

オートロック、宅配BOXあり。

近くにスーパー「ライフ」有。ハーバーランド・モザイクも徒歩圏内。

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

 

Posted by eiki

クラシストのおススメ!リノベ最適中古マンション06

ファミリー層(ご家族+子供2人)に、おすすめ中古マンション!

現在の間取り↓

クラシストなら、こんなリノベの提案が出来ます。↓

リノベ費用の目安は950万。

リノベのポイント!

①ご家族が増えても対応できる間取り。(広い洋室を区切って、後々2室にすることも可能)

②ファミリークロゼットを採用して、収納と動線の充実を図っています。

③リビング横の洋室は、引き戸を開けて広々使う事も、個室にすることも出来ます。

④開放的な対面キッチンと、広々LDKを実現。

↓イメージ画像(クラシスト施工例から)

2023年6月27日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1700万円で、全面リノベ費用をプラスすると、合計2650万円位になります。

神戸市中央区、ポートアイランド線みなとじま駅から徒歩5分の立地です。

大きなバルコニー2面付き、ペットの飼育も可能です!

住宅ローン控除の対象で、スーパー・学校も近く、緑も多く子育てしやすい環境です。

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

中古+リノベーションで、世界に1つ「あなただけの、人に自慢したくなる家」をクラシストと作りましょう♪

是非、お気軽にお問合せ下さい。

TEL:078-277-2819 MAIL:cs@crasist.com

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令和5年1月に、売買された中古マンションは、20件

令和5年1月中に売買された、神戸市東灘区の中古マンションは、20件

 

所在地  価格   ㎡単価   専有面積 築年月 の順番に

深江南町 1990万円 35.7万円/㎡ 55.84㎡ 1986年

青木   2180万円 28.3万円/㎡ 77.15㎡ 1990年

深江南町 1150万円 23.1万円/㎡ 49.80㎡ 1986年

岡本   4930万円 78.9万円/㎡ 62.54㎡ 1995年

魚崎南町 3180万円 41.6万円/㎡ 76.58㎡ 2000年

西岡本  5440万円 60.4万円/㎡ 90.16㎡ 2015年

田中町  4900万円 65.1万円/㎡ 75.28㎡ 2008年

御影中町 4880万円 76.2万円/㎡ 64.07㎡ 1998年

御影塚町 400万円  22.2万円/㎡ 18.09㎡ 1988年

深江南町 2490万円 32.2万年/㎡ 77.49㎡ 1997年

向洋町中 1640万円 20.1万円/㎡ 81.61㎡ 2001年

向洋町中 2500万円 28.5万円/㎡ 87.90㎡ 1998年

深江南町 2300万円 32.0万円/㎡ 71.92㎡ 2000年

向洋町中 2580万円 34.4万円/㎡ 75.00㎡ 1999年

住吉宮町 5480万円 69.8万円/㎡ 78.55㎡ 2002年

本庄町  4630万円 58.2万円/㎡ 79.57㎡ 1997年

向洋町中 710万円  16.3万円/㎡  43.64㎡ 2001年

深江本町 3530万円 52.0万円/㎡ 67.89㎡ 1998年

本山南町 6480万円 70.0万円/㎡ 92.59㎡ 2008年

甲南町  3710万円 53.1万円/㎡ 69.94㎡ 2012年

 

価格相場の参考にするなら、㎡単価で比べてみてください。

ご自分が住みたい地域やマンションの築年数を考慮して、マンションの広に㎡単価をかけてみれば、

ほしいマンションの目安の金額がでるかもですね(^^♪

リノベーションして住みたい方は、リフォーム前で売り出している物件が、確実にお得ですよ(^^)/

 

 

 

Posted by eiki