あなたに合ったキッチンレイアウトとは？

～人気よりも大切なこと～

 

リノベーションのご相談をいただく中で、よく聞くのが

「アイランドキッチンに憧れています」
「対面キッチンにしたいです」

といったお声です。

SNSや雑誌で見かける素敵なキッチンは、つい憧れてしまいますよね。

もちろん、見た目やデザインはとても大切です。

ただ、キッチンは毎日使う場所だからこそ、「人気だから」「おしゃれだから」だけで選ぶのではなく、自分たちの暮らし方に合っているかを考えることが大切です。

キッチンレイアウトにはさまざまな種類があります

代表的なキッチンレイアウトには、

・I型キッチン
・L型キッチン
・II型（二列型）キッチン
・ペニンシュラキッチン
・アイランドキッチン

などがあります。

それぞれに特徴があり、向いている暮らし方も異なります。

例えば、I型キッチンは限られたスペースでも設置しやすく、シンプルでコストを抑えやすいレイアウトです。

L型キッチンは作業スペースを確保しやすく、料理をする時間が長い方にも人気があります。

II型（二列型）キッチンは収納量や作業効率に優れ、料理好きの方に向いています。

ペニンシュラキッチンやアイランドキッチンは開放感があり、家族との会話や来客とのコミュニケーションを楽しみたい方におすすめです。

キッチン選びで確認したい6つのポイント

キッチンレイアウトを考える際、クラシストでは次のような点を大切にしています。

①料理の頻度

毎日しっかり料理をするのか、それとも週末中心なのか。

②家族構成

一人暮らし、夫婦二人、子育て世帯など、人数によって必要な広さは変わります。

③収納量

食品ストックや調理器具の量によって必要な収納スペースは大きく変わります。

④配膳・片付け動線

料理だけでなく、食事の準備や後片付けまで含めて考えることが重要です。

⑤来客の頻度

友人や家族を招く機会が多い場合は、コミュニケーションが取りやすいレイアウトが向いています。

⑥LDKの広さ

人気のアイランドキッチンでも、空間の広さによっては圧迫感が出てしまうことがあります。

正解はひとつではありません

実は、どのキッチンレイアウトが一番良いという正解はありません。

同じマンションでも、

「料理が趣味の方」
「忙しくて家事を効率化したい方」
「家族との時間を大切にしたい方」

では、選ぶべきキッチンは変わります。

大切なのは、人気ランキングではなく、自分たちの暮らしに合った選択をすることです。

クラシストが大切にしていること

クラシストでは、キッチン単体ではなく、暮らし全体を考えながらご提案しています。

物件探しの段階から間取りや動線を一緒に考え、

「この暮らし方なら、このキッチンが使いやすい」

という視点でプランニングを行っています。

これから中古マンション購入やリノベーションをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

人気よりも、自分に合うかどうか。

その視点が、住み始めてからの満足度を大きく左右します。

 

水廻りの床材、見た目だけで選んでいませんか？

洗面室・ランドリールーム・トイレなどの“水廻り”は、毎日水や湿気にさらされる場所。
だからこそ、床材選びひとつで「使いやすさ」や「掃除のラクさ」、さらには“暮らしのストレス”まで大きく変わります。

「おしゃれだから」
「SNSでよく見るから」

もちろん、それも大切。
でも実際に暮らし始めると、

• 水シミが気になる
• 髪の毛が掃除しにくい
• 冬に冷たい回り
• ベタつく
• 傷が付きやすい

など、“見た目以外”の部分が毎日の満足度に直結してきます。

今回は、水廻りでよく選ばれる床材の特徴を、わかりやすくまとめました。

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① クッションフロア（CF）

もっとも定番で、コストバランスの良い床材。

メリット

• 水に強い
• 価格を抑えやすい
• 柄の種類が豊富
• やわらかく、足触りも比較的やさしい

最近は、石目柄やモルタル柄など、
“安っぽく見えにくい”デザインも増えています。

注意点

• 傷やへこみが付きやすい
• 商品によって質感の差が大きい
• 長年使うと端部がめくれることも

「コストもデザインもバランスよく選びたい」という方に人気です。

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② フロアタイル

ホテルライクな雰囲気や、
店舗っぽい空間づくりに人気の床材。

メリット

• 高級感がある
• 傷に比較的強い
• 石目やモルタル柄のリアル感が高い
• デザイン性が高い

空間全体がグッと引き締まり、
洗面室を“インテリア空間”として楽しみたい方に人気です。

注意点

• 冬は冷たく感じやすい
• 硬めの質感
• 水滴や皮脂汚れが目立つ場合も

「見た目重視で空間をかっこよくしたい」方におすすめ。

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③ 水回り対応フローリング

木の雰囲気を残しつつ、
水回りにも対応しやすいタイプ。

PanasonicやLIXILなど、
各メーカーから専用商品が出ています。

メリット

• 木のあたたかみがある
• 素足でも違和感が少ない
• リビングとのつながり感が出しやすい
• 掃除もしやすい

注意点

• “完全防水”ではない
• 長時間の水放置には注意
• 継ぎ目部分への配慮も必要

「洗面だけ浮かせたくない」
「空間全体を統一したい」

そんな方に選ばれています。

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実は、“乾きやすさ”も大事

水廻りでは、

✔ 水に強い
✔ 拭きやすい

だけではなく、

✔ 乾きやすい
✔ 汚れが残りにくい

という視点もとても大切です。

例えば、
表面に凹凸が多い素材は、オシャレでも水垢が残りやすいことも。

逆に、掃除しやすい素材は、
毎日の小さなストレスをかなり減らしてくれます。

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“裸足感”で満足度は変わる

毎日立つ場所だからこそ、
「足触り」は意外と大事。

• 冷たい
• 硬い
• ベタつく
• サラッとしている

こうした感覚は、
カタログだけでは分かりにくい部分です。

だからこそ、ショールームでは
“見る”だけでなく、“触る”のがおすすめ。

実際に素足で歩いた時の感覚までイメージすると、
後悔しにくくなります。

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正解は、“暮らし方”で変わる

床材選びに、
絶対の正解はありません。

• デザイン重視なのか
• 掃除のしやすさ重視なのか
• コスト重視なのか
• 足触り重視なのか

暮らし方によって、
選ぶべき素材は変わります。

だからクラシストでは、
「見た目」だけでなく、
実際の暮らし方までヒアリングしながらご提案しています。

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こんな方は、床材選びをしっかり考えるのがおすすめ

☑ ホテルライクな洗面室にしたい
☑ 水シミや汚れが気になる
☑ 掃除をラクにしたい
☑ 素足の感触も大切にしたい
☑ 将来のメンテナンスも気になる
☑ “おしゃれ”と“使いやすさ”を両立したい

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中古マンション購入＋リノベも、トータルでサポートしています

クラシストでは、
中古マンション探しから、
リノベーションの設計・施工まで一貫してサポートしています。

「この床材、実際どう？」
「自分たちの暮らしにはどれが合う？」

そんなご相談もお気軽にどうぞ。

床材は、家の中で
一番面積が広いインテリア。

でも選ぶとき、
「色」や「雰囲気」だけで決めていませんか？

床は暮らしに直結するので、
生活との相性がとても大事です。

今回は
失敗しない床材の選び方 POINT5
をまとめました。

【① 水に強い？】

キッチンや洗面など、
水がはねる場所では注意が必要。

無垢材は自然素材なので、
水が染みたりシミになったりすることも。

場所によって
フロアタイルやクッションフロアなど
水に強い素材に切り替えるのもおすすめです。

【② 音は大丈夫？】

マンションでは
床の遮音性能の規約がある場合が多いです。

好きな床材を選べるとは限らず、
管理規約に合った床材を使う必要があります。

特に小さなお子さんや
よく椅子を動かす暮らしの場合は、
音への配慮も大切なポイント。

【③ 床暖房対応？】

床暖房がある場合、
床材には対応できる素材とできない素材があります。

無垢材は熱で反りや隙間が出ることがあるため
使用できる種類が限られることも。

リノベを考えるときは
床暖房を使う予定があるかを
最初に考えておくと安心です。

【④ 傷つきにくい？】

ペットがいる、
椅子をよく動かす、
物を落とすことが多い…

そんな生活の場合、
柔らかい床材だと傷がつきやすいことも。

床材は
毎日の動き方を想像して選ぶと
後悔が少なくなります。

【⑤ 掃除しやすい？】

床は毎日目に入る場所。

水拭きできるか、
溝にホコリが溜まりにくいかなど、
掃除のしやすさも重要です。

毎日広い面積で見る場所だからこそ、
メンテナンスのしやすさも考えて選びたいポイント。

床材は
“素材”で選ぶより
“暮らし方”で選ぶ。

これが、失敗しないコツです。

保存して、
リノベの打合せ前に見返してください。

中古 × リノベ
物件購入からトータルでサポートしています。

神戸で中古マンションリノベをお考えの方は
お気軽にご相談ください。

冷暖房の効きが悪い、結露や騒音が気になる…。
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補助のポイント

・対象工事：内窓（二重窓）設置／窓交換（サッシごと）／ガラス交換 など

・対象住宅：戸建・マンションどちらもOK（管理規約の範囲内）

・期間：国予算がなくなり次第終了（早期終了の可能性あり）

・補助額：工事内容・窓サイズ・性能に応じて加算

・申請：当社が無料代行（必要書類の取得～申請までサポート）

※制度の詳細・期間や要件は国の発表に準じます。まずは無料相談で最新条件をご案内します。

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工事は短時間・暮らしへの負担少なめ

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3. 申請代行～施工
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よくある質問

Q. マンションでもできますか？
A. できます。内窓やガラス交換は共用部に影響しにくく、採用されやすい工法です。管理規約の確認もお手伝いします。

Q. 何か用意するものは？
A. 図面や管理規約、建物情報など。わからない場合も当社が確認します。

Q. どれくらいお得になりますか？
A. 窓数・サイズ・性能によって変わりますが、体感として自己負担が約半分前後になるケースが多いです（詳細は現地確認後に算出）。

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補助制度は予算到達で終了します。
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リノベのポイント！

①対面キッチンで広々LDK

②ゆったりした浴室、洗面室

③ウォークインCLで収納力UP

 

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

 

2025年1月現在、こちらのマンションは販売中で、現地見学が可能です。
物件価格は1,080万円でリノベ費用870万円をプラスすると、合計1,950万円位になります。
専有面積67.20㎡　神戸市須磨区　地下鉄西神山手線「妙法寺駅」から徒歩６分

近隣買い物施設充実♪

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お問合せは電話078-277-2819かメールcs＠crasist.comでお願いします。
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リノベのポイント！
①玄関横のバルコニーに隣接して大容量のシューズインCLを配置②対面キッチンに変更し、洗面室との動線を最短に！
③寝室利用するDENは、全ての扉を開ければ20帖のLDKに…
④玄関～LDKや、洗面室へは2WAYで、便利かつ効率的な動線。

 

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年12月現在、こちらのマンションは販売中で、現地見学が可能です。
物件価格は1,380万円でリノベ費用700万円をプラスすると、合計2,080万円位になります。
専有面積53.47㎡　神戸市東灘区　阪神本線「石屋川駅」から徒歩8分、阪神本線「御影駅」から徒歩14分
2面バルコニー
徒歩圏内に大型商業施設あり

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水廻り以外をリノベした場合の費用の目安は、約600万円

リノベのポイント！

①対面キッチンに変更し背面には大容量の収納カウンターとサイドにはワークデスクを設置

②玄関収納を設置しスッキリ

③洗面所の2WAY動線を確保しつつゆったり洗面スペースに

④寝室横にウォークインCLを設置し衣類やそれ以外の荷物もスッキリ収納

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年11月現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1,330万円でリノベ費用600万円をプラスすると、合計1,930万円位になります。

専有面積47.48㎡　神戸市兵庫区、JR「兵庫」駅から徒歩8分。

エレベーター停止階　南向きの3階

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水廻り以外をリノベした場合の費用の目安は、約750万円。

リノベのポイント！

①対面キッチンに変更しパントリーも設置！生活感を出さずスッキリ広々したLDKに

②寝室にベッドヘッドを兼ねた間仕切壁を設置！背面をウォークインCLにして大容量収納

③ダイニング奥にワークスペースも確保

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年10月現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は1,480万円で、リノベ費用750万円をプラスすると、合計2230万円位になります。

53.34㎡。芦屋市南宮町、阪神「打出」駅から徒歩３分。

商店街に隣接しており、周辺施設が充実。駅近で通勤も便利。

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お問い合わせは電話078-277-2819かメールでcs@crasist.com

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二人暮らし(セカンドライフ)におススメ、中古マンション

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水廻り以外をリノベした場合の費用の目安は、約250万円。

リノベのポイント！

①シューズインとウォークイン、大容量の収納

②収納で区切って、夫婦別寝室を実現

③小上がりの畳コーナーをリビングに併設

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年6月21日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2280万円で、リノベ費用250万円をプラスすると、合計2530万円位になります。

77.15㎡。神戸市東灘区、阪神「青木」駅から徒歩8分。

12階南西向きで日当たり通風が良好。駅近で周辺施設も充実。収納たっぷり！

 

どんな物件か見てみたいと言う方には、実際に現地をご案内させて頂き、リノベーションについても詳しく解説します。

お問い合わせは電話078-277-2819かメールでcs@crasist.com

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全面リノベした場合の費用の目安は、約800万円。

リノベのポイント！

①シューズインとウォークイン、大容量の収納

②パントリー収納に、フラット対面の広々キッチン

③浴室、洗面もゆったりとしたスペースに、、、

↓イメージ写真(クラシスト施工事例から)

2024年6月4日現在、こちらのマンションは販売中です。

物件価格は2690万円で、リノベ費用800万円をプラスすると、合計3490万円位になります。

57.46㎡。神戸市中央区、阪急「春日野」駅から徒歩6分。地下鉄「新神戸」駅から徒歩8分。

３面バルコニー。2線利用可！駅近で周辺施設も充実。オートロック。宅配BOXあり。トランクルームあり。敷地内駐車場、空きあり。

 

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