令和5年1月中に売買された、神戸市東灘区の中古マンションは、20件

所在地　　価格　　　㎡単価　　　専有面積　築年月　の順番に

深江南町　1990万円　35.7万円/㎡　55.84㎡　1986年

青木　　　2180万円　28.3万円/㎡　77.15㎡　1990年

深江南町　1150万円　23.1万円/㎡　49.80㎡　1986年

岡本　　　4930万円　78.9万円/㎡　62.54㎡　1995年

魚崎南町　3180万円　41.6万円/㎡　76.58㎡　2000年

西岡本　　5440万円　60.4万円/㎡　90.16㎡　2015年

田中町　　4900万円　65.1万円/㎡　75.28㎡　2008年

御影中町　4880万円　76.2万円/㎡　64.07㎡　1998年

御影塚町　400万円　 22.2万円/㎡　18.09㎡　1988年

深江南町　2490万円　32.2万年/㎡　77.49㎡　1997年

向洋町中　1640万円　20.1万円/㎡　81.61㎡　2001年

向洋町中　2500万円　28.5万円/㎡　87.90㎡　1998年

深江南町　2300万円　32.0万円/㎡　71.92㎡　2000年

向洋町中　2580万円　34.4万円/㎡　75.00㎡　1999年

住吉宮町　5480万円　69.8万円/㎡　78.55㎡　2002年

本庄町　　4630万円　58.2万円/㎡　79.57㎡　1997年

向洋町中　710万円 　16.3万円/㎡　 43.64㎡　2001年

深江本町　3530万円　52.0万円/㎡　67.89㎡　1998年

本山南町　6480万円　70.0万円/㎡　92.59㎡　2008年

甲南町　　3710万円　53.1万円/㎡　69.94㎡　2012年

価格相場の参考にするなら、㎡単価で比べてみてください。

ご自分が住みたい地域やマンションの築年数を考慮して、マンションの広に㎡単価をかけてみれば、

ほしいマンションの目安の金額がでるかもですね(^^♪

リノベーションして住みたい方は、リフォーム前で売り出している物件が、確実にお得ですよ(^^)/

南海トラフ地震、最近よく耳にする、海の地震です

地震には、海の地震と陸の地震の２種類があるみたい・・・

ちなみに、阪神大震災は陸の地震

南海トラフ地震が起こると、神戸でも６くらいの揺れがおこるみたいです

なので、やっぱり新耐震基準の中古マンションを選んだほうがいいと思います

震度６強から７の地震でも倒壊しない仕様なので

新耐震基準は、1981年の６月１日以降に建築確認済証が交付されたマンション

建物が完成した時期ではなく、建築確認済証の交付日が大切です

そこに、気をつけてくださいね

命は大切

地震が起きても、耐震がしっかりしてたら、慣れたお部屋で在宅避難できるのって、いいと思いますので。

クラシストのショールーム（事務所）を、神戸市の東灘区に引っ越ししました。

東灘区民の一員として、東灘区のマンションについて調べていこうと思います

まずは、マンションの大体の相場を知るために、良いサイトを見つけました。

マンションマーケット　このサイト便利です

https://mansion-market.com/mansions/areas/hyogo/c28101

マンション名を入れるだけで、

１㎡あたりの価格の相場がわかります

ご自身のマンションの、ざっくりした価値を知るために、使ってみてもいいのでは、、、

マンションに関する、いろんな知識も勉強できるし、このサイトおすすめです

お家で、1番好きなところは何処ですか？

私は、トイレです😊

いい具合の狭さが、落ち着くから

なので、休みの日に綺麗にしてあげました

トイレの換気扇を

今の換気扇、大体中のフィルター類取り外せます

ホコリを取るだけでも、よく吸うようになるし、トイレが綺麗になった気がします

かなり、ピカピカになりました

皆さんも、おうちのお気に入りの場所、綺麗にしてあげてくださいね〜

事務所が新しくなるにあたって、壁面にブリックタイルを貼ってみました

普通のタイルを綺麗に壁に貼るのは難しいですが、これは、比較的簡単！

ボンドもホームセンターで手に入るし

初めてでも、上手に出来ました！

グラインダーがあれば、簡単に切れますし

少しくらい歪んでも、それがまた味が出る感じ

DIY出来そうな商品です！(･          ∀          ･)

解体工事完了です

やはり、手馴れているのて、はやい

そして、パワフル！

完全にスケルトン状態に戻してくれました！

ご苦労さま😊

ありがとうございます！

現状のユニットバスを解体すると、中はこんな感じ

普段見れない場所なので、驚かれてました(^-^;

この中に、新しいユニットバスを、組み込んでいきます

一日目は、ここまで、

いつも丁寧なお仕事、ありがとうございます(^-^)

10/5(土)・10/9(水)リフォーム後の暮らしの見学会を開催します。

築19年の中古マンションを全面リノベーションしたプランナーの自宅のOPEN　HOUSEです。

before写真と実際のafterを見比べて、リノベーションで出来る事が体感できます。

整理収納アドバイザーでもあるプランナーより、10年経っても散らからない収納の秘訣や、スッキリみせる収納工夫などを解説します。

プランナーがイエモチ女子になるまでの苦労話や中古物件の選び方、実際にかかるお金の話やリフォームの費用についてなど、、、具体的な体験談も聞けます。

この機会に、是非ご参加下さい。

クロス工事、順調に進んでます

今日で、完了予定です！

クロスをはると、部屋が明るくなりますね(^^)

クロスやペンキ工事の前に、キッチンを組込みます

シルバーのキッチンが、白いタイルとよく合いますね(^^)

養生してて、あんまりみえないのですが(^^;